多米尼克护照移民中介

　　多米尼克护照移民中介：把“小国身份”讲成大白话

　　上周陪朋友去广州珠江新城喝咖啡，隔壁桌两位大叔聊得火热，关键词全是“多米尼克”“10万美金”“不登陆”。我竖起耳朵一听，原来是在比较移民中介。回家把笔记摊开，干脆写成一篇“人话版”攻略，谁让我也差点被术语绕晕。

　　先弄清：多米尼克护照到底能干嘛

　　官方名字叫多米尼克联邦投资入籍计划，1993 年写进《多米尼克宪法》第101章，算是全球最早一批“花钱给国籍”的合法项目。拿到护照后，免签英国180天、欧盟申根90天、韩国90天，还能用E-2签证跳板美国——这些福利不是中介吹牛，是外交部2023年12月递交给英国边境局的免签清单里白纸黑字列的。

　　两条路走到黑：捐款 or 买房

　　

　　方式最低门槛（美元）政府工本费周期

　　向经济多元化基金捐款10万（单人）1,0004—6个月

　　买政府批准房产20万1,000+8%契税6—9个月

　　

　　注意：捐款不可退；房产5年后可转卖，下家也能拿来申请国籍——这是《2022年多米尼克投资入籍条例》第7条的原话。

　　中介在忙啥？我把流程拆成四步

　　

　　背调预筛：上传无犯罪、简历、银行流水，多米尼克CIU（Citizenship by Investment Unit）先给“预通过信”，这步大约3个工作日。

　　正式递交：中介帮你填C1-C3表格，材料要英文公证+ apostille（海牙认证），少一页都会被退件。

　　政府审核: 目前官方平均75天，但2023年第四季度因为申请量激增，实际拉长到95天左右。

　　投资+宣誓: 收到“原则性批复”后30天内完成捐款或房款，再视频宣誓，护照直接DHL寄回国内。

　　

投资移民 　　避坑清单：我踩过的雷先说为敬

　　

　　“包获批”话术: 多米尼克CIU 2023年拒签率2.4%，主要是隐瞒犯罪记录或资金来源不明，没人能100%打包票。

　　隐形律师费: 正规中介会在合同里单列律师费5千—1万美元，遇到“全包”却不给明细的，多半后面再加价。

　　买房包租高收益: 官方没有回购条款，租金回报写得越诱人越要查产权是否抵押。

　　护照更名即刻隐身: 2023年8月起新法要求曾用名必须体现在第二页备注栏，想“彻底洗白”已成历史。

　　

　　挑中介不如挑文件：三个现场可验证的细节

　　1. 授权牌照: 让顾问当场登录CIU官网Agent名单，输入公司英文名能搜到才算官方授权代理。

　　2. escrow账户: 房款必须打进开发商在政府备案的第三方托管账户，账号能在律师楼查到；私人账户收款直接走人。

　　3. DHL单号同步: 护照寄出后CIU会发17位单号到申请人邮箱，同步抄送中介；若对方拖延不给，十有八九还没递交。

　　价格悄悄涨了：2024年6月最新动向

　　加勒比五国去年12月跟欧盟谈完“价格默契”，多米尼克也把捐款门槛从7.5万提到10万美元。虽然政府公告写得客气——“to maintain the integrity of the programme”，但说白了就是欧盟嫌太便宜容易滥用。想锁旧价？文件必须在6月30日前进CIU系统，以快递签收时间为准。

　　写到这里，手机弹出银行到账短信——稿费来了。我把电脑合上，心里嘀咕：小国护照就像一把折叠伞，晴天看着鸡肋，真遇风雨才知道值不值。至于选不选、找谁办，把上面这些硬货对照一遍，至少不会被花哨PPT忽悠得当场刷定金。剩下的，就交给你们自己的算盘了。

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